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Zweifamilienhaus zur Anlage in Zeuthen!

380.000,00 EUR   |     |   114,00m²    |   6 Zimmer 
Musterbild
Objekt-ID: 9916
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 114,00 m²
Grundstücksfläche: 629,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Baujahr: 1932
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 198,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:13.200 €
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Wohneinheiten:2.00
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich an der Grenze von Eichwalde zu Zeuthen an der Friedenstraße. Es ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus wurde im Jahre 1932 massiv gebaut und voll unterkellert. In den Jahren von 2010 bis 2015 wurde nach Freiwerden der beiden Wohnungen das Haus entkernt und saniert. Das Dach wurde neu gedeckt. Im Haus gibt es eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine etwas kleinere 3-Zimmerwohnung. Beide sind derzeit vermietet. Das Grundstück ist ca. 629 m² groß. Es ist gartenseitig pflegeleicht mit Rasen angelegt. Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten. Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind gegeben.

Lage

Zeuthen ist eine grüne, naturnahe Gemeinde und liegt in der Mitte der Nachbargemeinden Eichwalde, Schulzendorf, Wildau und Berlin-Schöckwitz. Der Standort ist gewachsenes Siedlungsgebiet und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Durch die Lage in der Nähe vom Schönefelder Kreuz ist die A10 (Berliner Ring) oder die A 13 / A113 schnell erreicht. Der nächstgelegene S-Bahnhof ist Eichwalde (S 8) mit direkter Verbindung ins Berliner Zentrum (Ostkreuz) und darüberhinaus bis nach Birkenwerder.

Ausstattung

– Eckgrundstück
– Südlage
– Zwei Wohneinheiten
– Voll unterkellert
– Saniert
– Stellplätze am Haus
– Mieteinnahmen: € 13.200,– (jährlich)


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


15738 Zeuthen
Deutschland