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Willkommen in Flörsheim! Ein gepflegtes Einfamilienhaus wartet auf Sie!

495.000,00 EUR   |     |   110,00m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimer Gäste-WC Garten
Objekt-ID: 9926
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Nutzfläche: 35,00 m²
Baujahr: 1987
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplätze:3
Kaufpreis: 495.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Blick auf die Terrasse, welche Sie durch die große Glasschiebetür betreten können. Zur Küche gelangt Sie sehr bequem durch den Wohn- und Essbereich oder zusätzlich auch links nach der Eingangstür. Die vorhandene Einbauküche mit den Elektrogeräten kann kostenfrei übernommen werden. Des Weiteren besitzt das Haus ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Auf Wunsch können die Badezimmermöbel übernommen werden. Die Bodenbeläge sind mit Laminat und Fliesen versehen. Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Die Fenster sind dop­pelt­ ver­glast. Der Waschraum befindet sich direkt rechts nach der Eingangstür, ebenso wie das separate Gäste-WC. Für Parkmöglichkeiten ist mit den zwei Tiefgaragen mit einem elektrischen Rolltor und einer zusätzlichen Garage im Außenbereich gesorgt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Flörsheim liegt, wie der gesamte Main-Taunus-Kreis, rechts des Untermains. Über Weilbach hat Flörsheim direkten Anschluss zur A66 Richtung Wiesbaden mit ca. 12 Kilometern und Frankfurt am Main mit ca. 25 Kilometern. Die Stadthalle ist ein modernes und leistungsstarkes Zentrum für kulturelle Veranstaltungen, Tagungen und Messen. Fachgeschäfte, das Einkaufszentrum „Flörsheimer Kolonaden“ bieten viele Möglichkeiten. Die „Flörsheimer Schweiz“ lockt mit Schönheiten der Natur und Kunstwerken im öffentlichen Raum, etwa dem imposanten „Eisenbaum“. Flörsheim ist weiterhin ein ausgezeichneter Bildungsstandort mit Grundschulen, Kindertagesstätten, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Die gute Infrastruktur von Flörsheim zeigt sich in jedem Bereich.

Ausstattung

– Elektrische Markise
– Dop­pelt­ ver­glaste Fenster mit Lärmschutz
– Steingrill
– Laminat
– Dachboden
– 2 Tiefgaragen
– 1 Garage im Außenbereich mit separatem Abstellraum


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenKücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


65439 Flörsheim am Main
Deutschland