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Voll möbliert für bis zu drei Generationen!

1.200.000,00 EUR   |     |   190,00m²    |   8 Zimmer 
Hausansicht Wohnbereich Weiteres Zimmer Schlafzimmer Gästezimmer Büro Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Gästebadezimmer Garten
Objekt-ID: 10145
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfläche: 709,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Baujahr: 1939
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wurde in den 1930er Jahren als kleines Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2006 wurde das Haus komplett saniert und zu einem Einfamilienhaus umgebaut, wobei die einzelnen Etagen weiterhin separat nutzbar wären. Im Erdgeschoss ist das große Wohn- und Esszimmer gelegen, ein Bad sowie die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten. Die oberen Etagen bieten mit zwei weiteren Bädern und bis zu sechs Schlafzimmern Platz für eine große Familie oder drei Generationen. Für ausreichend Stauraum und einen Hobbyraum sorgt der teilweise beheizte Keller, in dem auch der Hauswirtschaftsraum liegt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Dieses Objekt ist im Südosten von Berlin-Reinickendorf, in der Nähe des Schäfersee gelegen. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés findet sich auf der nahegelegenen Residenzstraße. Auch Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist, sowohl über die B96 als auch über verschiedene Buslinien und die U8, sehr gut.

Ausstattung

– Komplett möbliert
– Einbauküche
– Voll unterkellert
– Ein Bad pro Etage
– Geräumiges Treppenhaus
– Elektrische Rollläden
– Carport


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseKücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


13409 Berlin
Deutschland