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Viel Platz im Herzen von Altglienicke!

470.000,00 EUR   |     |   170,00m²    |   5 Zimmer 
Wohnzimmer Schlafzimmer Weiteres Zimmer Büro Essbereich Küche Badezimmer Wintergarten Wellnessbereich
Objekt-ID: 9929
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 716,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1932
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Kaufpreis: 470.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, welches in den letzten 22 Jahren umfangreich modernisiert und erweitert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich Richtung Garten zwei großzügige Zimmer, die beide über einen direkten Zugang zum Wintergarten verfügen. Zur vorderen Seite schließt die Küche an das Esszimmer an. Beide Räume können auch abgetrennt werden, so verbunden bieten Sie aber einen großzügigen Lebensmittelpunkt für Familien. Ebenfalls im Erdgeschoss ist das voll ausgestattete Bad gelegen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die über einen breiten Flur voneinander getrennt sind sowie eine separate Toilette. Zum Entspannen lädt nicht nur der Garten, sondern auch die eigene, moderne Sauna ein. Neben den Wohnräumen, die optimal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern geeignet sind, bietet dieses Objekt noch eine große Garage, eine Werkstatt sowie weitere Abstellflächen und einen Hauswirtschaftsraum im Keller des Hauses.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Altglienicke ist im Südosten von Berlin gelegen und vorwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Haus ist auf einem mehr als 700 Quadratmeter großen Grundstück an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Sowohl eine Kita als auch eine Grundschule sind bequem auch fußläufig zu erreichen. Die Umgebung ist beinahe ländlich geprägt und trotzdem über die A113 und A117 sowie die S-Bahnen sehr gut angebunden. Der nahegelegene Flughafen Schönefeld ist schnell erreicht, ohne direkt vom Fluglärm betroffen zu sein.

Ausstattung

– Einbauküche
– Wintergarten
– Terrasse
– Sauna
– Separate Toilette auf beiden Etagen
– Textil- und Fliesenböden
– Zwei Kellerräume
– Garage


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseKücheGäste-WCSaunaWintergarten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


12524 Berlin
Deutschland