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Vermietete 2-Zimmerwohnung in Frankfurt-Kalbach!

290.000,00 EUR   |     |   65,00m²    |   2 Zimmer 
Hausansicht
Objekt-ID: 10173
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1988
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:7.920 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll):7.920 €
Kaufpreis: 290.000,00 EUR
Hauskosten: 150,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten 3 Familienhaus in Frankfurt-Kalbach. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 65 m². Über die Diele erreichen Sie alle Zimmer, zu Ihrer Linken befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, diese ist im Kaufpreis inkludiert und außerdem haben Sie hier Zugang auf den überdachten Balkon. Das Schlafzimmer erreichen Sie zu Ihrer Rechten und geradeaus durchgehend ist das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Von hier aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 7.920,–

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Frankfurter Ortsteil Kalbach, in einem 3 Familienhaus in zweiter Reihe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen erreichen Sie binnen weniger Minuten. Die Auffahrt auf die A661 ist wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung

– Überdachter Balkon
– Einbauküche
– Doppelverglasung
– Mieteinnahmen: 7.920,– (jährlich)


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KücheImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


60437 Frankfurt am Main
Deutschland