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Ungewöhnliches Appartement in Mainaschaff!

58.000,00 EUR   |     |   34,00m²    |   1 Zimmer 
Hausansicht Wohn- und Schlafbereich Küchenzeile Tageslichtbad
Objekt-ID: 9895
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 34,00 m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 1970
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Wert des Endenergiebedarfs: 169,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):12.500 €
Stellplätze:1
Kaufpreis: 58.000,00 EUR
Hauskosten: 105,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Appartement mit ca. 34 m² wurde zusammen mit 20 ähnlichen Objekten als Reihenhauskonzept aufgestellt und bietet Ihnen ein komplett autarkes Wohnen ohne Nachbarn auf der gleichen Ebene. Mit ein paar Handgriffen verwandeln Sie es in ein kleines und gemütliches, neues Zuhause. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz für zuzuüglich € 15.000,–.

Lage

Mainaschaff gehört zum Landkreis Aschaffenburg im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaates Bayern, liegt im Vorspessart, ca. 5 Kilometer von Aschaffenburg, ca. 70 Kilometer von Würzburg und ca. 45 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die angebotene Immobilie liegt sehr zentral und verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie mehrere Lebensmittelmärkte, Boutiquen, einen Elektronikgroßhandelmarkt, ein Sportgeschäft, Banken, Ärzte, eine Apotheke, Metzgereien, Bäckereien und Cafés. Vor hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Aschaffenburger Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls über kurze Wege zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass sich in der Nähe eine Bahnstation nach Frankfurt am Main und Würzburg befindet. Unzählige Rad- und Wanderwege führen, sehr gut ausgeschildert, bis in den Spessart und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Mehrere tolle Gaststätten im näheren Ortsumkreis laden zu angenehmen Spaziergängen, zum Beispiel an der Mainpromenade ein. Der paar Minuten entfernte Mainparksee mit Saunalandschaft ist für Liebhaber des Badens und Saunierens in nächster Nähe. Weitere kulturelle und sportliche Möglichkeiten runden die örtliche Infrastruktur ab.

Ausstattung

– Separate, kleine Küche mit Einbauten
– Tageslichtbad mit Wanne
– Elektro-Fußbodenheizung
– Fliesen
– Garage (€ 15.000,–)


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Küche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63814 Mainaschaff
Deutschland