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Stilvolles Wohnen in zentraler Lage!

339.000,00 EUR   |     |   101,00m²    |   3 Zimmer 
Hausansicht Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Küche Badezimmer Balkon
Objekt-ID: 10189
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 101,00 m²
Baujahr: 1984
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):10.000 €
Stellplätze:1
Kaufpreis: 339.000,00 EUR
Hauskosten: 330,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese moderne und sehr gut geschnittene Wohung befindet sich in einem einzugsfertigen und tadellosen Zustand. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert und mit hochwertigen Materialien aufgewertet. Der Wohn- und Essbereich ist sogar an bewölkten Tagen lichtdurchflutet. Der große, anliegende Balkon lädt zum Grillen ein und kann auch ohne Probleme, wie in der Nachbarwohnung, zu einem hochwertigen Wintergarten umgebaut werden. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen und zeitlosen Einbauküche inklusive der Geräte Bestandteil der Immobilie. Die beiden Schlafzimmer sind sehr großzügig gestaltet und das eigentliche Elternschlafzimmer kann auch ohne Probleme durch einen begehbaren Kleiderschrank erweitert werden. Dieses hat sogar einen zusätzlichen Balkon anliegend, welcher zum sehr gepflegten Innenhof ausgerichtet ist. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC bietet hier auch nochmal ohne Probleme Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Wohung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Mainz-Hechtsheim. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und vieles mehr sind schnell zu erreichen. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die schöner Mainzer Innenstadt. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Ausstattung

– 2 Balkone
– Einbauküche inklusive der Geräte
– Tiefgaragenstellplatz (€ 10.000,–)
– Außenstellplatz
– Kellerraum
– Allgemeiner Partyraum im Keller
– 2 große Spielplätze


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


55129 Mainz
Deutschland