fbpx

Siedlungshaus nahe „Am Dachsbau“ in Heiligensee!

430.000,00 EUR   |     |   105,00m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad Terrasse Gartenansicht Straßenansicht
Objekt-ID: 10024
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 859,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Baujahr: 1950
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Stellplätze:2
Kaufpreis: 430.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Haus wurde 1950 mit Keller gebaut. 1960 wurde es um einen unterkellerten Anbau erweitert und 1979 kam eine Veranda / Wintergarten dazu. Dieser Raum ist gleichzeitig der Eingangsbereich. Vom Flur im Haus aus gehen alle Zimmer zentral ab. Es ist ein Arbeitszimmer vorhanden und daneben das Wohnzimmer zur Südseite. Das Bad ist in einem guten Zustand und mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Das Schlafzimmer geht nach Westen. Die Küche ist mit Einbaumöbeln eingerichtet. Von der Küche aus führt eine Treppe in den Keller. Der Keller besteht aus mehren Räumen, wo sich auch die Zentralheizung befindet. Auch eine Kelleraußentreppe zum rückwärtigen Grundstück ist vorhanden. Neben dem Haus ist eine Garage angebaut. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und es gibt viel Nebengelass.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Zentral in Heiligensee, unweit des S-Bahnhofs Berlin-Schulzendorf befindet sich das Haus in gewachsener Siedlungslage. Als wachsender Standort bietet Heiligensee Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Bildungsmöglichkeiten. Ein Bus fährt an der Ruppiner Chaussee und über die Schulzendorfer Straße ist der Anschluss an die Stadtautobahn A 111 gegeben.

Ausstattung

– Eingeschossiges Siedlungshaus
– Voll unterkellert
– Renovierungsbedürftig
– Großes Grundstück
– Viel Nebengelass


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenKüche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


13503 Berlin
Deutschland