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Schönes und helles Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage von Erlensee! Fast wie neu!

389.000,00 EUR   |     |   142,00m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Weitere Wohnzimmeransicht Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Ein weiteres Schlafzimmer Küche Bad Terrasse Weitere Hausansicht
Objekt-ID: 10124
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 142,00 m²
Grundstücksfläche: 215,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2014
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: FERN, Pellets
Wert des Endenergiebedarfs: 82,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Kaufpreis: 389.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses moderne und helle Reihenendhaus wurde erst 2014 massiv und mit Wärmedämmverbundsystem sowie dreifach Verglasung gebaut. Die Ausstattung und Aufteilung ist sehr gut, so ist durch zwei Bäder und ein Gäste-WC das Zusammenleben noch komfortabler. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine sehr hochwertige Einbauküche mit einem Neuwert von ca. € 30.000,– sowie das Wohn- und Esszimmer. Von hieraus haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zum Reihenendhaus gehört noch eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz.

Lage

Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis und ist direkt an die Bundesautobahn A 66 und Bundesautobahn A 45 angebunden. Erlensee besteht aus zwei Stadtteilen, Langendiebach und Rückingen. Öffentliche Verkehrsmittel, KVG / RMV und der Familienbus Erlensee bringen Sie in die benachbarten Städte Hanau, Bruchköbel, Rodenbach und Ronneburg. In Erlensee gibt es eine Kleinkinderbetreuung, Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten, viele Vereine sowie ein Hallenbad mit Sauna.

Ausstattung

– Einbauküche (Neuwert von ca. € 30.000,–)
– Fliesen
– Bad mit Dusche und Wanne
– Bad mit Dusche
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Überdachte Terrasse
– KFW 70
– Garage
– Außenstellplatz


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseKücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63526 Erlensee
Deutschland