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Schöner Wohnen in Wiesbaden! Helles Reihenhaus in familienfreundlicher Lage!

559.000,00 EUR   |     |   129,00m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Küche Bad Weiteres Badezimmer Dachterrasse Terrasse und Garten
Objekt-ID: 10116
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m²
Nutzfläche: 45,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2013
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 75,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Stellplätze:2
Kaufpreis: 559.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses moderne und helle Reihenhaus mit angesagtem Pultdach ist erst 2013 mit Wärmedämmverbundsystem gebaut worden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche mit Vollgranit inklusive erstklassiger Elektrogeräte sowie das Wohn- und Esszimmer. Von hieraus haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse, die mit einer elektrischen Markise versehen ist sowie zum hübschen Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine kleine Fläche für beispielsweise eine Büroecke sowie die schöne Dachterrasse. Das Kellergeschoss verfügt über zwei große Räume. Ganz klar von Vorteil ist, dass sich das Haus in einem familienfreundlichen Umfeld befindet und dennoch bietet es eine erstklassige Anbindung in die Stadt und auf die Autobahn. Das Angebot wird abgerundet durch ein Carport sowie einen weiteren Außenstellplatz.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wiesbaden, die Innenstadt erreichen Sie nach ungefähr vier Kilometern. Neben reichlichen Gelegenheiten zum Shoppen in der belebten Langgasse, können Sie hier außerdem ein reichhaltiges kulturelles Angebot in Anspruch nehmen, dass nicht zuletzt den Spielplan des Hessischen Staatstheaters umfasst. Spaziergänge im Grünen hingegen können Sie im schönen Kurpark unternehmen. Durch die gute Erreichbarkeit des Schiersteiner Kreuzes erhalten Sie Anschluss an die Bundesstraße 3 sowie die Autobahnen 66 und 643. Diese führen Sie sowohl in Richtung Frankfurt Innenstadt als auch zum 15 Kilometer entfernten Mainzer Hauptbahnhof. Der Wiesbadener Hauptbahnhof schließt Sie zudem an den Fern- sowie Regionalverkehr an. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind zu Fuß in rund 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

– Hochwertige Einbauküche inklusive der Elektrogeräte
– Laminat
– Fliesen
– Bad mit Dusche und Wanne
– Bad mit Dusche
– Gäste-WC
– Carport + Außenstellplatz
– Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
– Garten
– Keller


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

GartenTerrasseKücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


65199 Wiesbaden
Deutschland