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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

390.000,00 EUR   |     |   115,00m²    |   7 Zimmer 
Hausansicht Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Küche Badezimmer
Objekt-ID: 9846
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 1.964,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1920
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Wohneinheiten:1.00
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses idyllisch gelegene sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familie und für Menschen die gerne Heimwerken. Das große Grundstück mit altem Baumbestand auf dem das Haus steht, bietet viele Optionen wie zum Beispiel den Bau eines weiteren Hauses, einer Gewerbeansiedlung oder das Grundstück kann gegebenenfalls geteilt werden. Das Einfamilienhaus liegt in einem Mischgebiet in Ortsrandlage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das Wannenbad, die Küche und ein weiteres Zimmer. In der ersten Etage befinden sich ein weiteres Bad und das Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Zum Haus gehört eine Garage und ein Außenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Niddatal liegt ca. 24 km nördlich von Frankfurt am Main in verkehrsgünstiger Ortsrandlage. Niddatal besteht aus vier Stadtteilen. Der ca. 1 km entfernte S-Bahn-Anschluss verfügt über ein Park and Ride System. Von hieraus erreichen sie Frankfurt am Main bequem und stressfrei in ca. 30 Minuten. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bahnstation Assenheim für Nahverkehrszüge in Richtung Friedberg oder Hanau. Niddatal verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und Ärzte sind in der Nähe. Es befinden sich zwei Kindergärten und eine verbundene Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe im Stadtteil Assenheim. Weiterführende Schulen befinden sich in Friedberg.

Ausstattung

– Einbauküche
– Garage
– Außenstellplatz
– Keller
– Garten


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenKücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


61194 Niddatal
Deutschland