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Saniertes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!

594.000,00 EUR   |     |   150,00m²    |   11 Zimmer 
Wohnzimmer Essbereich Schlafzimmer Küche Badezimmer
Objekt-ID: 9974
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 666,00 m²
Nutzfläche: 90,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1928
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplätze:3
Kaufpreis: 594.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das 1928 massiv erbaute Zweifamilienhaus liegt in Rödermark im Ortsteil Urberach und wurde von 1989 bis 2010 durchgehend renoviert und saniert. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet insgesamt 11 Zimmer, 2 Küchen, 2 sanierte Bäder, ein ausgebautes Dachstudio und ist komplett unterkellert. Im Anbau befindet sich eine kleine, ca. 40 m² große Einliegerwohnung und zusätzlich ein ca. 30 m² großer Lagerraum. Sie ist ebenfalls mit einer Küche und einem Duschbad ausgestattet. Das gesamte Grundstück ist ca. 670 m² groß. Im Garten befindet sich ein neues Gewächshaus sowie eine große Gartenhütte. Am Haus selbst befindet sich eine große Hofeinfahrt mit Garage und Carport für Fahrzeuge.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Urberach ist ein Stadtteil von Rödermark im südhessischen Landkreis Offenbach. Der Stadtteil hat ca. 12.100 Einwohner und liegt in der Mitte zwischen den Städten Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Er ist über den Stadtteil Ober-Roden an das S-Bahnnetz der Stadt Frankfurt angebunden. Der Autobahnanschluss der A5 ist über die B 486 ca. 10 Kilometer, der Frankfurter Flughafen ca. 25 Kilometer entfernt. Ein Einkaufszentrum mit allen Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ein Hallenbad finden Sie vor Ort.

Ausstattung

– Einbauküche
– Sprechanlage
– Balkon
– Garten
– Kamin
– Einliegerwohnung
– Garage
– 2 Carports


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenKücheEinliegerwohnungoffener Kamin

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63322 Rödermark
Deutschland