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Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Hanglage von Rabenau-Allertshausen!

170.000,00 EUR   |     |   158,00m²    |   6 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Küche Balkon
Objekt-ID: 10033
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 158,00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Wohneinheiten:2.00
Kaufpreis: 170.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus hat eine wunderschöne Aussicht über ganz Rabenau. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem separaten Küchenbereich inklusive einer Einbauküche. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und ruhig gelegen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume sowie eine 3-Zimmerwohnung als Einliegerwohnung, diese befindet sich in einem komplett renovierten und modernen Zustand. Durch die Hanglage ist diese Wohnung auch nicht im Erdreich, sodass die Fenster komplett frei liegen und natürliches Licht in die Wohnung kommt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen, etwa 20 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Gießen und ebenso weit südöstlich der Universitätsstadt Marburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Anbindungen mit dem Auto zur Autobahn sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls schnell zu finden und bieten somit eine hohe Flexibilität.

Ausstattung

– Einbauküche
– Tageslichtbäder
– Balkon
– Terrasse
– Pflegeleichter Steingarten
– Gartenhütte mit Stromanschluss
– Einliegerwohnung
– Dachboden
– Keller


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

TerrasseKücheEinliegerwohnung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


35466 Rabenau
Deutschland