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Reichelsheim Kern! Ladengeschäft an der Bundesstrasse mit Parkmöglichkeiten!

675,00 EUR   |     |   85,00 m²    |  
Hausansicht Ladenfläche Weiterer Raum
Objekt-ID: 9774
Gesamtfläche: 85,00 m²
Verkaufsfläche: 65,00 m²
Baujahr: 1954
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):675 €
Netto-Kaltmiete pro m²:9,41 €
Ladenfläche:65 m²
Verkaufsfläche:65 m²
Lagerfläche:15 m²
Miete: 675,00 EUR 
Nebenkosten: 250,00 EUR
Kaution: 2.400 €
Käufer- / Mieterprovision:3,57 MM inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Geräumiges Ladengeschäft, ehemals als Bistro/Imbiss genutzt, mit separater Vorbereitungsküche, Gast-Toiletten und ausreichend Lagerfläche an frequentierter Bundesstrasse. Parkmöglichkeiten unmittelbar vorhanden. Die Liegenschaft kann nach Absprache angemietet werden. Modernisierungsmaßnahmen können durch den Vermieter in Absprache im Sanitärbereich gegen Mietanpassung erfolgen. Der angegebene Mietpreis spiegelt eine Vermietung im unrenovierten Zustand dar.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Reichelsheim – Mitten im Odenwald gelegen, ist verkehrstechnisch sehr gut über die Bundesstrasse B47 nach Michelstadt und Worms, sowie über die B38 nach Darmstadt, Roßdorf und Mannheim verbunden. Weiterhin ist Reichelsheim durch die Odenwald- und Main-Neckar-Eisenbahn ebenfalls gut an den ÖPNV angeschlossen. In Reichelsheim selbst finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf vor. Reichelsheim hat derzeit ca. 8.500 Einwohner.

Ausstattung

– Lagerfläche
– 6 Meter Fensterfront
– Vorbereitungsküche
– Mitarbeitertoilette
– Gastraum


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


64385 Reichelsheim
Deutschland