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Neubau-Penthouse! Über den Dächern von Heusenstamm!

566.000,00 EUR   |     |   133,00m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Wohnungsansicht Garten
Objekt-ID: 10205
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 133,00 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Kaufpreis: 566.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Penthouse-Wohnung befindet sich zur Alleinnutzung im gesamten Dachgeschoss eines neu gebauten 5-Familienhaus. In der jetzigen Bauphase kann man noch Änderungswünsche aussprechen. Geplant sind derzeit zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Abstellraum, zwei Tageslichtbäder, ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine Dachterrasse. Im Keller steht ein zugeordneter Abstellraum und im Außenbereich ein Garten für Sie bereit. Die zwei Tiefgaragenstellplätze sind Duplexparker und sind für € 15.000,– mit zu erwerben. Die gesamte Wohnung besitzt Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Verkehrsanbindung Heusenstamms ist optimal: Ein eigener Autobahnanschluss an die A3 sowie die direkte S-Bahn-Verbindung in die Zentren Offenbach und Frankfurt stehen als Markenzeichen für die Infrastruktur Heusenstamms. Ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten in der neu gestalteten Frankfurter Straße und dem Einkaufszentrum „Alte Linde“ runden die zeitgemäße Attraktivität Heusenstamms ab. Zudem gibt es in der Nähe Kindergärten und Schulen und Ärzte. Wem der Trubel zu viel wird, der hat in Heusenstamm Gelegenheit zur Ruhe und Entspannung. Denn Heusenstamm ist umgeben von ausgedehnten Wäldern. Ausgebaute Fuß- und Radwege laden zum Ausflug in die Natur ein.

Ausstattung

– Dachterrasse
– Ankleidezimmer
– Abstellraum
– 2 Tageslichtbäder (1 x Dusche, 1 x Badewanne)
– Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Kunststofffenster
– Elektrische Rollläden
– Garten
– Kellerabstellraum
– 2 Tiefgaragenplätze (Duplex) (zzgl. € 15.000,–)


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63150 Heusenstamm
Deutschland