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Neu-Anspach! Sanierter Bungalow mit herrlichem Fernblick auf großem Grundstück!

790.000,00 EUR   |     |   210,00m²    |   6 Zimmer 
Hausansicht Wintergarten Weiter Wintergartenansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Weiters Schlazimmer Küche Bad Gäste-WC Garten Umgebungskarte
Objekt-ID: 9559
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Nutzfläche: 76,00 m²
Etagen: 1
Baujahr: 1969
Objektzustand: saniert
Verfügbar ab: nach Absprache
Befeuerungsart: Gas
Küche:Offene Küche
Kaufpreis: 790.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierter Bungalow auf einem Grundstück von ca. 1.250m² mit herrlichem Weitblick. Die Immobilie umfasst 6 Zimmer, davon 4 Schlafräume, eine geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche und gemütlichem Essplatz mit Kamin in einem Erker. Des Weiteren befinden sich auf der Ebene ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Whirlpool und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. 2014 wurde die Immobilie einschließlich Außendämmung und neuer Außenfassade komplett saniert. Es wurde von einer Öl- auf eine Gas-Zentralheizung umgestellt, damit einhergehend wurden außerdem neue Heizungs- und Wasserrohre, eine Fußbodenheizung, neue Fußböden, neue Fenster inklusive Rollläden und neue Bäder eingebaut. Es entstand ein Wintergarten von ca. 70m². Im Untergeschoss befindet sich der Heizungs-, Trocken- und Abstellraum. Zu dem Angebot gehört eine Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Neu-Anspach ist eine Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern und liegt reizvoll im Hochtaunuskreis in Hessen. Die Stadt gliedert sich in 4 Stadtteile: Anspach, Hausen-Arnsbach, Rod am Berg und Westerfeld. Sie liegt ca. 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten wird hier geboten. Der Hessenpark und der Freizeitpark Lochmühle sowie ein Golfclub, ein Tennisclub und eine Segelflugschule sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Ärzte, Feldbergcenter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Taunusbahn fährt bis Frankfurt, außerdem besteht eine gute Autobahnanbindung an die A661 und A5.

Ausstattung

– 2014 Komplettsanierung innen
– 2014 Außendämmung und neue Außenfassade
– Fußbodenheizung
– Kamin
– Wintergarten ca. 70 m²
– Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
– Erker
– Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Whirlpool und separater Dusche
– Tageslicht-Gäste-WC
– 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden
– Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

TerrasseGäste-WCoffener KaminWintergarten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


61267 Neu-Anspach
Deutschland