fbpx

Moderne Wohnung mit Loftcharakter und Terrasse in Hösbach!

190.000,00 EUR   |     |   88,00m²    |   2 Zimmer 
Musterbild
Objekt-ID: 9901
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 88,00 m²
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzkaufpreis:10.000 €
Stellplätze:1
Kaufpreis: 190.000,00 EUR
Hauskosten: 200,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine seltene Chance auf eine einzigartige Wohnung mit Loftcharakter in Hösbach-Winzenhohl. Der Zugang zur Wohnung ist durch eine Treppe gegeben und befindet sich in zweiter Reihe. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist und verteilt sich auf großzügigen ca. 50m². An der höchsten Stelle beläuft sich die Deckenhöhe auf ca. 5,50 Meter. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Wohnung wurde vollständig saniert. Eine überdachte Terrasse, welche ca. 30m² ausweist könnte zu einem weiteren Raum ausgebaut werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Wohnung liegt in zweiter Reihe im schönen Ortsteil Winzenhohl von Hösbach, im Landkreis Aschaffenburg im bayerischen Vorspessart. Von hier aus erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Autominuten die Aschaffenburger Innenstadt und innerhalb von ca. 4 Kilometern den Anschluss auf die A3 in Richtung Frankfurt oder Würzburg. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort direkt oder in Hösbach.

Ausstattung

– Einbauküche
– Loftcharakter mit hohen Decken
– Doppelverglasung
– Ausbaufähige, überdachte Terrasse
– Tageslichtbad
– Vollständig saniert
– Wärmedämmung
– Fußbodenheizung
– Fliesen
– Außenstellplatz (€ 10.000,–)


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

TerrasseKüche

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63768 Hösbach
Deutschland