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Moderne Terrassenwohnung mit eigenem Garten in Gelnhausen-Haitz!

225.000,00 EUR   |     |   90,00m²    |   3 Zimmer 
Hausansicht Wohn- Essbereich Schlafzimmer Küche Badezimmer Kinderzimmer Gäste-WC Garten
Objekt-ID: 9941
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1994
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 120,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Hauskosten: 317,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung, welche über eine großzügige teilüberdachte Terrasse mit Markise verfügt, befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses. Von der Terrasse aus erreichen Sie direkt den dazugehörigen eingezäunten Garten mit Gartenhütte. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren ist ein Gäste-WC in der Wohnung vorhanden. Die moderne Einbauküche mit separatem Vorratsraum ist im Kaufpreis enthalten. Die Bodenbeläge sind mit Parkett, Laminat und Fliesen versehen. Im Keller stehen Ihnen ein Waschraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Die zwei zugeordneten PKW-Außenstellplätze sowie die Gartenhütte sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Ortsrand von Gelnhausen-Haitz. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost. Die Bundesstraße 457 verbindet Gelnhausen mit dem benachbarten Wetteraukreis, vor allem mit der Nachbarstadt Büdingen.

Ausstattung

– Teilüberdachte Terrasse mit Markise
– Eingezäunter Garten mit Gartenhütte (Alleinnutzung)
– Tageslichtbad (Badewanne + Dusche)
– Gäste-WC
– Einbauküche mit Vorratsraum
– Kellerraum
– Waschraum
– 2 Außenstellplätze


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseKücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63571 Gelnhausen
Deutschland