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Landhaus Wandlitzsee!

950.000,00 EUR   |     |   315,00 m²    |  
Hausansicht Restaurantbereich Küche Außenbereich
Objekt-ID: 9785
Nutzfläche: 315,00 m²
Gesamtfläche: 315,00 m²
Baujahr: 1930
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Außenstellplätze:12
Stellplätze:12
Kaufpreis: 950.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein in Betrieb befindliches Restaurant in Wandlitz / Wandlitzsee nördlich vom Ortszentrum. Gebaut wurde die Liegenschaft in den 1930er Jahren und 1998 bis 1999 umgebaut und für die jetzige Nutzung hergestellt. Der Restaurantbereich mit Küche befindet sich im Erdgeschoss. Im Souterrainbereich liegt ein weiterer Gastraum. Dort befinden sich auch die Toilettenanlagen sowie Lager und Vorratsräume. Das Obergeschoss wird als Raumreserve und Büro genutzt. Das große Grundstück ist mit altem Baumbestand bewachsen. Es wurde ein Pavillon und auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks eine Außengastronomie angelegt. Außenstellplätze sind vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Gemeinde Wandlitz hat ein eigenes kleines Ortszentrum. Als entwickelter Standort bietet sich hier die komplette Infrastruktur mit Grundschulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Lage an der B 109 ist Berlin oder das Umland mit dem Auto schnell erreicht. Die Regionalbahnlinie 27 (Station Wandlitzsee) liegt im Ort.

Ausstattung

– Großes Grundstück
– Bestandsgebäude mit gewerblicher Nutzung
– Derzeit als Vollgastronomie genutzt
– Stellplätze vorhanden


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


16348 Wandlitz
Deutschland