fbpx

Kleiner Wohntraum mit Aussicht!

135.000,00 EUR   |     |   61,00m²    |   3 Zimmer 
Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Küche Badezimmer
Objekt-ID: 9947
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 61,00 m²
Etage: 6
Etagen: 10
Baujahr: 2002
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 165,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Hauskosten: 318,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohung befindet sich in einem Mehrfamilienhochhaus. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, sie bietet einen großen Wohn- und Essbereich und zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Der zum Wohnzimmer anliegende Balkon lässt Sie durch die höhe des 6. Stockwerks in die Weite blicken. In der separaten Küche befindet sich eine Einbauküche, die bei Bedarf mitverkauft werden kann. Das innenliegende Duschbad wurde vom jetzigen Eigentümer komplett modern saniert. In einer kleinen separaten Nische befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz runden das ganze Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Hanau und nur ca. 200 Meter entfernt von einem Einkaufszentrum. Ein Spielplatz vor der Tür und Schulen in der näheren Umgebung machen den Alltag leichter. Eine gute Autobahnanbindung sowie Bahnverbindungen sind auch gegeben.

Ausstattung

– Personenaufzug
– Einbauküche (optional)
– Innenliegendes, modernes Duschbad
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Balkon
– Außenstellplatz anmietbar


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Personenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63452 Hanau
Deutschland