fbpx

Kapitalanlage! Solides Mehrfamilienhaus in gehobener Qualität in Rödermark-Urberach!

1.800.000,00 EUR   |     |   620,00m²    |   20 Zimmer 
Hausansicht
Objekt-ID: 9853
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 14
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 620,00 m²
Grundstücksfläche: 549,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1999
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl TG-Stellplätze:6
Stellplätze:6
Wohneinheiten:6.00
Kaufpreis: 1.800.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus teilt sich in 2 Maisonettewohnungen von je ca. 120 m² mit je 4 Zimmern, 2 Etagenwohnungen von je ca. 95 m² mit je 3 Zimmern und 2 Erdgeschosswohnungen von je ca. 95 m² mit je 3 Zimmern auf. Im ganzen Haus liegen Fliesen über einer Fußbodenheizung. Das Treppenhaus ist aus Marmor. Die Maisonettewohnungen verfügen über Balkone mit Fernblick in jede Himmelsrichtung, ein Tageslichtbad mit 2 Waschbecken und Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Abstellraum. Die Etagenwohnungen verfügen über je einen Balkon, ein Tageslichtwannenbad, ein Gäste-WC, eine Küche und ebenfalls einen Abstellraum. Die Erdgeschosswohnungen haben alle eine Terrasse mit Garten, ein Tageslichtwannenbad, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Abstellraum. Des Weiteren stehen ein Fahrradraum, eine Gemeinschaftswaschküche und 6 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Immobilie liegt in Rödermark im Stadtteil Urberach. Die nächstliegenden Städte sind im Norden Frankfurt am Main, Offenbach am Main, im Süd-Westen Darmstadt und im Westen Aschaffenburg. Urberach bietet eine gute Infrastruktur und ist damit neben Rödermark der zweitgrößte Stadtteil. Es gibt in Urberach mehrere Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule. In Rödermark ist eine Förderschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (Europaschule), die Berufsakademie Rhein-Main, eine Volkshochschule, Musikschule und der Gleichen. Schneller Autobahnanschluss ist in ca. 10 Kilometern gegeben, Anbindung zum Frankfurter Flughafen in ca. 25 Kilometern und sehr gute Anschlüsse an den Rhein-Main-Verkehrsverbund RMV Linie 61 und die S-Bahn Linie S1 bis nach Wiesbaden.

Ausstattung

– Massivbauweise
– 2 Maisonettewohnungen mit Balkon
– 2 Etagenwohnungen mit Balkon
– 2 Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Garten
– Fliesenboden und Fußbodenheizung im ganzen Haus
– 6 Tageslichtbäder
– 6 Gäste-WC’s
– 6 Abstellräume
– Marmortreppenhaus
– Gemeinschaftswaschraum
– Fahrradraum
– 6 Tiefgaragenstellplätze


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

TerrasseGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63322 Rödermark
Deutschland