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2 Zimmer-Wohnung mit Skylineblick in Frankfurt am Main!

179.000,00 EUR   |     |   54,00m²    |   2 Zimmer 
Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Hausansicht
Objekt-ID: 10068
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 54,00 m²
Etage: 4
Baujahr: 1968
Objektzustand: modernisiert
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:6.360 €
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Hauskosten: 250,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ruhig zum Hinterhof ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus, ist die Skyline zu sehen. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Das Wohnzimmer ist groß genug für einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Der Rest der Wohnung ist gefliest. Das innenliegende Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es eine separate Küche und einen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die letzte Modernisierung fand im Jahre 2018 statt. Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen jährlich € 6.360,–.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Oberrad und hat einen großen Vorteil, denn von hier aus sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Frankfurt am Main oder in Offenbach. Zur Straßenbahnstation sind es nur wenige Minuten Fußweg (Linie 15 und 16) und zur S-Bahn Station Kaiserlei ca. 2 Kilometer. Es verkehren die Buslinien 81 und 82. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig und ausreichend vorhanden.

Ausstattung

– Skylineblick
– Aufzug
– Einbauküche
– Wannenbad
– Abstellraum
– Mieteinnahmen: € 6.360,– (jährlich)


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KüchePersonenaufzugImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


60599 Frankfurt am Main
Deutschland