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Hattersheim! Helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und 2 Balkonen!

255.000,00 EUR   |     |   87,00m²    |   3 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer Küche Badezimmer
Objekt-ID: 10192
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 87,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Etage: 10
Etagen: 13
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):8.000 €
Stellplätze:1
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Hauskosten: 360,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese sonnige und gepflegte Wohnung befindet sich in der 10. Etage eines ebenso gepflegten Hochhauses. Sie verfügt über 2 geräumige Balkone, nach Süden und nach Westen gerichtet. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2019, ebenso der Laminatboden in allen Zimmern. Im Badezimmer mit Wanne befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört ein separater Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für € 8.000,– extra zu erwerben.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hattersheim, zwischen den Metropolen Wiesbaden und Frankfurt am Main. Sie sind in Kürze an der A66 mit Anbindung an die A3 / A5. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 10 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, von dort sind es ca. 1,2 Kilometer bis zur S-Bahn. Es sind nur wenige Minuten Fußweg zur Schnellbuslinie X17 Haltestelle, von dort benötigt man ca. 20 Minuten zum Flughafen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen. Ein sehr hoher Freizeit- und Erholungswert ist durch die direkt an die Liegenschaft grenzenden Felder und Wiese gegeben. Das Mainufer ist ca. 5 Minuten entfernt. Die internationale Schule, in Frankfurt-Sindlingen, ist in wenigen Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

– Neue Einbauküche
– 2 geräumige Balkone
– Personenaufzug
– Keller
– Fahrradraum
– Tiefgaragenstellplatz € 8.000,–


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KüchePersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


65795 Hattersheim am Main
Deutschland