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Gut geschnittene 2-Wohnung und einzigartiger Blick in Berlin!

225.000,00 EUR   |     |   65,00m²    |   2 Zimmer 
Hausansicht Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Küche Badezimmer Balkonausblick
Objekt-ID: 9868
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65,00 m²
Nutzfläche: 4,00 m²
Etage: 6
Etagen: 8
Baujahr: 1972
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: OEL, Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 155,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Hauskosten: 280,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren gelegen. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei mit dem Aufzug. Von einer großzügigen Diele mit einem separaten Abstellraum gelangen Sie in alle Zimmer. Die Küche ist mit der kurzen Seite zum Essbereich hin offen, sodass sie hell und relativ großzügig wirkt und dennoch vom Wohnbereich abgeteilt ist. Das Wohnzimmer ist hell und hat einen einzigartigen Blick über die Baumwipfel des Spandauer Forst. Das benachbarte Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und verfügt über ausreichend Platz und Stellfläche. Das innenliegende Badezimmer ist einfach und funktional ausgestattet und bedarf einer Modernisierung. Auf dem Gelände stehen sowohl außen als auch in der Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung

Lage

Das Objekt ist ganz im Nordosten von Berlin gelegen. Im Spandauer Ortsteil Hakenfelde, der von Havel und Spandauer Forst eingerahmt ist. Der Spandauer Forst beginnt vis a vis der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bistros befinden sich auf der nahegelegenen Streitstraße und auch die Spandauer Altstadt ist gut zu erreichen.

Ausstattung

– Balkon
– Badezimmer mit Wanne
– Aufzug
– Kellerabteil und Fahrradkeller
– Stellplätze zur Miete (Tiefgarage € 40,– / mtl. und Außenstellplatz € 20,– / mtl.)


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Personenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


13587 Berlin
Deutschland