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Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Frankfurt-Hausen!

320.000,00 EUR   |     |   93,00m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Esszimmer
Objekt-ID: 9820
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 93,00 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1964
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:11.400 €
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzkaufpreis:10.000 €
Stellplätze:1
Kaufpreis: 320.000,00 EUR
Hauskosten: 360,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Frankfurt-Hausen. Das 8-Parteienhaus wurde im Jahre 1964 erbaut. Die Wohnung verfügt über einen Balkon der zum Entspannen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer ist aufgrund der Fenster sehr hell. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Die 3-Schlafzimmer bieten genügend Platz. Für genügend Stauraum sorgt der Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören der Wohnung an. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Hausen in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte und vieles mehr sind fußläufig schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahn Haltestelle. Mit dem PKW sind Sie in nur ca. 15 min in der Frankfurter Innenstadt. Den Anschluss zur A66 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

– Balkon
– Bad mit Badewanne
– Doppeltverglaste Fenster
– Außenstellplatz (€ 10.000,–)
– Gäste-WC
– Gegensprechanlage
– Kellerabteil
– Jahreskaltmiete beträgt € 11.400,–


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gäste-WCImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


60488 Frankfurt am Main
Deutschland