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Gepflegtes Generationenhaus für die ganze Familie!

340.000,00 EUR   |     |   150,00m²    |   7 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Ein weiteres Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Essbereich Badezimmer Balkon Umgebungskarte
Objekt-ID: 9436
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 207,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1914
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Kaufpreis: 340.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Generationenhaus befindet sich in zentraler Lage direkt in Dietzenbach. Die Immobilie wurde in den sechziger Jahren mit einem Anbau erweitert. Elektroleitungen sowie die Wasserleitungen wurden in den Neunzigern komplett gemacht und 1996 wurde die komplette Außenfassade neu verputzt und auch der Kellerbereich trockengelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit einem Tageslichtbad und einem separaten Küchenbereich. Im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung, welche sich wie folgt aufteilt: im Dachgeschoss mit einem separaten 2-Zimmer-Wohnbereich, einer kleinen Küche und einem kleinen Duschbad. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem dahinter liegenden Durchgangszimmer, welches im Moment als Elternschlafzimmer genutzt wird. Das kleine Gästezimmer mit Balkon und ein kleiner Küchenbereich runden das ganze Zimmerangebot hierzu noch ab. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und mit einer Dusche ausgestattet. Im Hof befindet sich genügend Stellfläche für ein Fahrzeug und in der dazugehörigen Garage natürlich auch.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Das Haus befindet sich in Dietzenbach, alle Dinge des täglichen Lebens sind vor Ort und gut erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnanbindung liegt nur wenige Minuten entfernt. Offenbach und Frankfurt sind in ca. 15 bzw. 20 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Rhein-Main liegt in ca. 20 minütiger Entfernung. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sind vor Ort.

Ausstattung

– 2 Tageslichtbäder
– Balkon
– Garage
– Außenstellplatz


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63128 Dietzenbach
Deutschland