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Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Nieder-Olm!

189.000,00 EUR   |     |   78,00m²    |   3 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Badezimmer Weitere Badezimmeransicht
Objekt-ID: 10101
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 78,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Etage: 3
Etagen: 6
Baujahr: 1967
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 76,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: C
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzkaufpreis:8.000 €
Stellplätze:1
Kaufpreis: 189.000,00 EUR
Hauskosten: 320,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne und gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in der 3. Etage eines 7 stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Parteien und wurde stetig modernisiert und saniert. Die separate und geräumige Küche bietet Raum für einen Essplatz und ist vor Kurzem mit neuen Markengeräten ausgestattet worden. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum sowie ein hell gefliestes Bad mit Waschmaschinenanschluss. Über das Wohnzimmer ist der Balkon, mit schöner Aussicht zur ruhigen Süd-Westseite, zu betreten. Die Heizung ist von jedem Zimmer aus steuerbar. Die Außenfassade wurde vor 5 Jahren komplett renoviert und vor zwei Jahren wurde ein neuer Aufzug eingebaut. Ein eigener Stellplatz befindet sich am Haus. Der Internetanschluss ist über Kabel (100 Mbit) und Telefon möglich. Der TV-Anschluss kann ebenfalls über Kabel und Satellitenanschluss angeschlossen werden. Weiterhin gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Lage

Nieder-Olm hat sich mit 10.000 Einwohnern zu einer lebendigen Kleinstadt entwickelt. Sie liegt vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz mit einer hervorragenden Infrastruktur. So bietet sie mehrere Kindertagesstätten, Schulen, ein Gymnasium, Schwimmbäder, ein reges Vereinsleben, Ärzte und Apotheken sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Eine Anbindung an die A 63 sowie an Bus und Bahn sind gegeben.

Ausstattung

– Fenster mit Rollläden
– Einbauküche mit neuen Markengeräten
– Bad mit hellen Fliesen
– Abstellraum
– Balkon
– Aufzug
– Kellerraum
– Gemeinschaftswasch- und Fahrradraum
– Außenstellplatz (€ 8.000,–)


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KüchePersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


55268 Nieder-Olm
Deutschland