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Grundsolide Familienwohnung mit Balkon und wohnfreundlichen Raumzuschnitten!

180.000,00 EUR   |     |   97,00m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Wohnbereich Schlafbereich Kinderzimmer Weiterer Schlafbereich Küche Badezimmer
Objekt-ID: 9789
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 97,00 m²
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1980
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 111,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Hauskosten: 380,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung, welche über einen überdachten großzügigen Balkon verfügt, befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 8-Parteienhauses. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche sowie Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Böden sind mit Vollholz-Parkett und Fliesen versehen. Im Keller stehen Ihnen des Weiteren ein großer Abstellraum zur Verfügung, zudem ist für die Gemeinschaft ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum im Keller vorhanden. Zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot zu Ihrer Zufriedenheit ab.

Lage

Die Stadt Langenselbold könnte besser zum Leben nicht sein. Umringt von Natur und Schutzgebieten bringt die Umgebung der Stadt einen angenehmen Erholungsfaktor. Der Badesee „Kinzigsee“ und das, in der Nähe gelegene, Freibad runden das Erholungsangebot ab. Langenselbold verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Buslinien ermöglich das Erreichen der ganzen Stadt und über den Bahnhof haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Langenselbold liegt direkt an der A66 und an der A45 und bietet damit ebenfalls einen guten Anschluss an das Autobahnnetz. Ihren täglichen Bedarf können Sie problemlos in Langenselbold abdecken. Schulen, Kindergärten und vieles mehr sind ebenfalls vor Ort angesiedelt.

Ausstattung

– Überdachter Balkon
– Separate Gäste-Toilette
– Tageslichtbad (Eckbadewanne, Dusche + Waschmaschinenanschluss)
– Einbauküche
– Parkett- und Fliesenboden
– Kellerraum
– Fahrradraum
– Wasch-/Trockenraum
– 2 Außenstellplätze


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63505 Langenselbold
Deutschland