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Fünf Eigentumswohnungen als Paket in Nidda-Borsdorf!

330.000,00 EUR   |     |   282,00m²    |   10 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Ankleidezimmer Küche Badezimmer Gäste-Wc Wohnzimmer Dachgeschoss Schlafzimmer Dachgeschoss Küche Dachgeschoss Badezimmer Dachgeschoss Terrasse
Objekt-ID: 9975
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 282,00 m²
Grundstücksfläche: 1,00 m²
Verkaufsfläche: 49,00 m²
Baujahr: 1992
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: vermietet
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:13.440 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll):20.640 €
Anzahl Außenstellplätze:6
Stellplätze:6
Ladenfläche:49 m²
Wohneinheiten:5.00
Kaufpreis: 330.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Eigentumswohnungen als Paket in Nidda. Optional besteht die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu erwerben. Hier befindet sich im Dachgeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 96 m², welche vermietet ist. Im Obergeschoss sind zwei weitere Wohnungen mit ca. 63 m² und ca. 59 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 64 m² und eine Gewerbefläche mit ca. 49 m², welche frei verkauft werden. Für diese Einheit steht sowohl ein Garten als auch zwei Balkone zur Verfügung. Für die Fahrzeuge sind sechs Außenstellplätze zugeteilt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Nidda, einer sehr ruhigen Wohngegend im hessischen Wetteraukreis, Unterer Vogelsberg. Bis zur Autobahnauffahrt A45 benötigen Sie ca. 10 Autominuten. Frankfurt erreichen Sie in ca. 45 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– Eigentumswohnungspaket
– Teilweise vermietet (jährliche Mieteinnahmen: € 13.440,–)
– Gartenanteil
– 2 Balkone
– Terrasse
– 6 Außenstellplätze
– Doppelverglasung
– Gewerbeeinheit


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63667 Nidda
Deutschland