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Fühlen Sie sich wie im Urlaub im eigenem Haus in Ortenberg!

850.000,00 EUR   |     |   180,00m²    |   5 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Büro Küche Küche mit Waschküche Badezimmer Gäste-WC Garten Großes Grundstück
Objekt-ID: 10083
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Nutzfläche: 145,00 m²
Etagen: 1
Baujahr: 2013
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Garagenstellplätze:4
Stellplätze:4
Kaufpreis: 850.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wohnen als wären Sie im Urlaub, ja genau das bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus. Das Anwesen wurde vom Eigentümer selbst geplant und erbaut. Die Eingangstür ist mit einem Sicherheitscode zu öffnen, den man individuell programmieren kann. Wenn Sie durch die Eingangstür kommen sind Sie im wunderschönen Foyer, wo eine Treppe zum Hausturm führt, dort befindet sich ein offener Raum, der sich sehr gut als Arbeitszimmer eignet. Links vom Foyer kommt man direkt in den offenen Ess- und Wohnbereich, welcher mit bodentiefen Fenstern und Türen einen Flair von einem Studio hat. Die offene Küche gibt dem ganzen Raum eine gemütliche Atmosphäre wieder. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie über die Schiebetüren auf die Terrasse beziehungsweise zum Garten. Rechts vom Foyer haben wir ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Durchgang ins Tageslichtbad, welches mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Ein Ankleidezimmer gibt dem ganzen den letzten Schliff. Weiter geht es mit der zweiten Küche, die für Veranstaltungen oder Familienfeiern genutzt wurde. Dort ist auch die Waschküche, wo Sie den Zugang zu den Garagen finden. Ein weiteres Zimmer könnten Sie sich im Dachgeschoss erschaffen, die Gegebenheiten wären vorhanden. Das komplette Anwesen ist sehr geschmackvoll erbaut und eingerichtet. Die Möbel können nach Absprache gegen einen Abschlag übernommen werden. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten geschmackvoll kombinieren.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Ortenberg ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen. Ortenberg liegt eingebettet in einer hügeligen und waldreichen Landschaft. Die gute Infrastruktur bietet neben Supermärkten und kleineren Geschäften auch Ärzte, Physiotherapeuten sowie Apotheken, Banken, Anwälte und Steuerbüros. Für Freizeitaktivitäten ist mit den Sportanlagen, einem Freibad und einem reichhaltigen Vereinsangebot sowie Jazzclub gesorgt. Der Vulkanradweg Richtung Frankfurt oder Vogelsberg führt direkt an der Stadt vorbei. Durch Ortenberg führt die Bundesstraße 275 und der nächstgelegene Autobahnanschluss A 45 ist Florstadt-Nieder-Mockstadt.

Ausstattung

– Einbauküche
– Terrasse
– Garage
– Parkett
– Garten
– Fußbodenheizung
– Holzofen


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseKücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63683 Ortenberg
Deutschland