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Ladenfläche zur Anlage in der Otawistraße!

179.000,00 EUR   |     |   70,00 m²    |  
Hausansicht Umgebungskarte
Objekt-ID: 9417
Gesamtfläche: 70,00 m²
Verkaufsfläche: 70,00 m²
Baujahr: 1912
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: OEL
Wert des Endenergiebedarfs: 228,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:8.100 €
Ladenfläche:70 m²
Verkaufsfläche:70 m²
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Ladenfläche im Erdgeschoss mit Altberliner Zuschnitt. Der erste Raum liegt zur Straßenseite. Es folgt ein Berliner Zimmer mit Fenster zum Innenhof. Ein Bad und eine Küche, die ebenfalls zum Innenhof liegen runden das Angebot ab.

Lage

Die Otawistraße verbindet die Müllerstraße mit der Afrikanischen Straße. Die zentrale Straße im Kiez ist die Müllerstraße. Diese liegt praktisch vor der Haustür und bietet alle Gelegenheiten des täglichen Bedarfs. Das gesamte Umfeld ist geprägt durch viel Leben und Bewegung und hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen. Diese wird stetig fortgeschrieben und in naher Zukunft wird sich das Wohnniveau durch ein knappes Angebot und steigende Preise auszeichnen. Alle Besorgungen lassen sich um die Ecke erledigen und nur wenige Gehminuten entfernt ist der Schillerpark. Die U-Bahnlinie U6 mit der Haltestelle Rehberge fährt von Alt Tegel nach Alt Mariendorf durch die halbe Stadt und über die an der Strecke liegenden Knotenpunkte ist die ganze Stadt erreichbar. Von Ost nach West fährt die Straßenbahnlinie M 13 und 50 an der Seestraße.

Ausstattung

– Erdgeschoss
– Vorderhaus
– Berliner Zimmer zum Seitenflügel
– Tageslichtbad
– Abgeschlossene Küche
– Hohe Decken (3,50m)
– Mieteinnahmen: € 8.100,– (jährlich)


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gäste-WCImmobilie ist zurzeit vermietet

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


13351 Berlin
Deutschland