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Familienwohnung im Süden Neuköllns!

630.000,00 EUR   |     |   122,00m²    |   5 Zimmer 
Musterbild
Objekt-ID: 10067
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 122,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Etage: 2
Etagen: 5
Baujahr: 2012
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: FERN
Wert des Endenergiebedarfs: 58,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Kaufpreis: 630.000,00 EUR
Hauskosten: 322,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine moderne Familienwohnung in der zweiten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 2012. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug direkt vor die Tür. Die Wohnung ist perfekt für eine vierköpfige Familie ausgerichtet. Die zwei gut proportionierten und hellen Kinderzimmer verfügen über einen beinahe identischen Schnitt. Highlight des Elternschlafzimmers ist ein geräumiges Tageslichtbad en Suite. Vom Wohnzimmer gehen zum einen das Esszimmer und zum anderen die Modern ausgestattete Küche ab. Der Grundriss lässt sich in diesem Bereich frei anpassen, sodass auch ein sehr großer Wohn- und Essbereich, bei Bedarf auch mit offener Küche geschaffen werden kann. Der großzügige Balkon am Wohnzimmer bietet einen unverbauten Blick Richtung Westen. Das Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Stellplatz auf dem umzäunten Gelände runden das Angebot ab.

Lage

Die Immobilie liegt am südlichen Ende der Hermannstraße und ist durch die Lage in der zweiten Reihe dennoch ruhig gelegen. Hier muss man weder auf urbanes Flair noch eine gute Verkehrsanbindung verzichten. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Tunnel der Stadtautobahn ist in weniger als einer Minute erreicht. Die Ringbahn und die U8 erreicht man am nahegelegenen Bahnhof Hermannstraße.

Ausstattung

– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Zwei Bäder
– Parkettfußboden
– Balkon
– Kellerabteil und Fahrradkeller
– PKW-Stellplatz


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KüchePersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


12051 Berlin
Deutschland