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Familiendomizil mit Charme!

395.000,00 EUR   |     |   156,00m²    |   4 Zimmer 
Hintere Hausansicht Wohnzimmer Küche Badezimmer Esszimmer Kinderzimmer Vordere Hausansicht
Objekt-ID: 9861
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Baujahr: 1935
Objektzustand: modernisiert
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein fast vollständig saniertes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren. Der ursprüngliche Charme wurde dabei mit heutigen Ansprüchen kombiniert. Sie betreten das Haus über einen großen und hellen Eingangsbereich, der bei Bedarf als fünftes Zimmer genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sind ansonsten ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer und eine Küche gelegen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit großer Kochinsel ausgestattet, die viel Raum für die Bedürfnisse einer Familie bietet. Das Wohnzimmer hat durch die Holzdielen und einen Kaminofen einen gemütlichen Landhauscharme, die bodentiefen Fenster öffnen den Blick auf das Grundstück. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit offenem Bad und einem unverbauten Blick über die Felder auf der einen und auf der anderen Seite zwei Kinderzimmer und ein perfekt auf Kinder zugeschnittenes Wannenbad. Zudem verfügt das Einfamilienhaus noch über einen kleinen Keller und einen Hauswirtschaftsraum, der allerdings mit etwa 1,75 m Deckenhöhe nicht für jeden passt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Von der Straßenseite durch eine hohe Hecke vor Blicken geschützt, liegt dieses Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in Bärenklau. Dies ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer, nordwestlich von Berlin. Der Ort ist geprägt von Einfamilienhäusern und weiten Feldern rundum. In nur wenigen Minuten gelangt man zum Bahnhof mit Regionalbahnanschluss. Mit dem Auto ist man dank der Nähe zum Berliner Ring, der A111 sowie der B96 sehr gut angebunden.

Ausstattung

– Einbauküche
– Kaminofen
– Gäste-WC
– Terrasse
– Garten


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseKücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


16727 Oberkrämer
Deutschland