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Familiendomizil auf teilbarem Grundstück!

450.000,00 EUR   |     |   145,00m²    |   5 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Kinderzimmer Weiteres Zimmer Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss
Objekt-ID: 9936
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 1.067,00 m²
Nutzfläche: 45,00 m²
Baujahr: 1930
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:2
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Jahr 2000 kernsaniert und umgebaut wurde. Durch die praktische Raumaufteilung bietet es Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches mit dem Zugang zur Terrasse und dem Übergang zur Küche, zentraler Ort des Lebens ist. An den Wohnbereich grenzt eines der beiden Bäder sowie ein Schlafzimmer an. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Garten mit Pool. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein kleines Duschbad gelegen. Durch Gauben zu beiden Seiten des Daches gewinnen auch die Räume im Dachgeschoss an Größe.
Stauraum findet sich im gedämmten Spitzboden sowie in einem kleinen Hauswirtschaftsraum hinter der Küche. Die großzügige Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Dank des elektrischen Hof- und Garagentores kommen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist dennoch zentral in Falkensee. Die Gemeinde ist in den vergangen 20 Jahren zu einer immer weiter wachsenden Stadt am Rande Berlins geworden. Beliebt ist Falkensee besonders bei jungen Familien, die die unmittelbare Nachbarschaft zu Berlin schätzen und dennoch den Luxus der Ruhe im Grünen genießen wollen. Dabei müssen sie nicht auf die Infrastruktur verzichten. Egal ob Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten Dienstleistungen, medizinische Versorgung, Nahverkehr oder Kultur, alles ist in Falkensee vorhanden.

Ausstattung

– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Badezimmer auf beiden Ebenen
– Pool
– Terrasse
– Teich
– Doppelgarage
– Teilbares Grundstück


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseKüchePool

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


14612 Falkensee
Deutschland