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Exklusive Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil in Waldaschaff!

280.000,00 EUR   |     |   115,00m²    |   3 Zimmer 
Hausansicht Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Küche Badezimmer Dusche Gäste-WC Garten
Objekt-ID: 9790
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 115,00 m²
Nutzfläche: 35,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1974
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 116,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: D
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplatzkaufpreis (Garage):10.000 €
Stellplätze:2
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Hauskosten: 240,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige 3-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil und sehr großzügiger Terrasse im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses. Die Wohnung wurde mit vielen Details ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit indirekter Beleuchtung und Bluetooth-Soundanlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit einer neuwertigen offenen Küche, bietet den Zugang zur Sonnenterrasse. Im Keller steht ein Abstellraum und ein Partyraum zur Verfügung. Eine Doppelgarage (€ 20.000,–) gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Waldaschaff ist eine Gemeinde im unterfränkischen Aschaffenburg. Innerhalb von ca. 10 Autominuten erreichen Sie die A3 und innerhalb von ca. 35 Kilometern Frankfurt am Main. Gastronomien, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen befinden sich sowohl im Ort als auch im nächstgelegenen Ort Hösbach.

Ausstattung

– Südterrasse
– Eigener Gartenanteil
– Hochwertige Einbauküche
– Gäste-WC
– Soundanlage im Badezimmer
– Kellerraum
– Partyraum mit Küche
– Doppelgarage (€ 20.000,–)
– Klimatisiert
– Neue Leitungen im Jahr 2015 gelegt


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseKücheGäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63857 Waldaschaff
Deutschland