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Erweiterbares Gebäude mit Potential in Johannesberg-Rückersbach!

62.000,00 EUR   |     |   73,00m²    |   7 Zimmer 
Hausansicht
Objekt-ID: 9908
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 73,00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
Baujahr: 1952
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Absprache
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:2
Kaufpreis: 62.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Potential zum Ausbau in Johannesberg. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 73 m². Das Haus muss vollständig saniert und ausgebaut werden. Die Bodenplatte ist bereits vorhanden und eine gute Substanz ist hier gegeben. Hier bietet § 34 BauGB nach der Nachbarbebauung eine Orientierungsmöglichkeit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Johannesberg-Rückersbach ist ein Gemeindeteil des unterfränkischen Aschaffenburgs. Johannesberg selbst besteht aus fünf Ortsteilen. In Rückersbach beläuft sich die Einwohnerzahl auf ca. 500. Bis nach Aschaffenburg sind es etwa 15 Autominuten. Bis nach Frankfurt ca. 40 Minuten.

Ausstattung

– Teilerschlossen
– Sanierungsbedürftig und ausbaufähig
– 2 Garagen
– Keller


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


63867 Johannesberg
Deutschland