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Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur eigenen Gestaltung! Mainz-Mombach!

650.000,00 EUR   |     |   180,00m²    |   7 Zimmer 
Hausansicht
Objekt-ID: 10027
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 585,00 m²
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: nach Absprache
Stellplätze:3
Kaufpreis: 650.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier finden Sie die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause für die gesamte Familie. Nach der Eingangstür führt Sie ein langer Flur zum Wohnbereich, in der die Küche integriert ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten. Ebenso haben Sie hier noch ein Zimmer das aktuell als Kinderzimmer genutzt wird, was jedoch nach Bedarf auch als Esszimmer genutzt werden kann. Weiter geht es im Obergeschoss, links nach der Treppe befindet sich ein Gäste-WC, direkt daneben das Badezimmer, welches aktuell vom Eigentümer renoviert wird. Danach kommen Sie rechts in die beiden weiteren Schlafzimmer. Den Speicher können Sie je nach Wunsch ausbauen. Im Keller finden Sie eine Waschküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einer Eckbadewanne vor. Ein Anbau mit ca. 16 m² bietet Ihnen die Möglichkeit für einen weiteren Wohnraum mit Küche und Bad. Das große Grundstück von ca. 585 m² können Sie nach Ihren Wünschen auf ca. 12 Metern Bebauungsgrundstück erweitern.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt sehr zentral in Mainz-Mombach. Sie erreichen in ca. 5 Minuten Fußweg alles was Sie für Ihr tägliches Familienleben benötigen, dazu gehören unter anderem eine Gesamtschule, Ärzte, Apotheken, ein Spielplatz, Kindergärten sowie Einkaufmöglichkeiten wie Netto, Aldi und Rewe. Das Mombacher Rheinufer mit seinem Naturschutzgebiet und den Wassersportvereinen vervollständigt das Erholungsangebot.

Ausstattung

– Kamin
– Steinteich
– Garten
– Wintergarten
– Rolläden
– Einbauküche
– Garage
– 2 Außenstellplätze


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCWintergarten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


55120 Mainz
Deutschland