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Einfamilienhaus mit großem Sonnengrundstück!

615.000,00 EUR   |     |   90,00m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Garten
Objekt-ID: 10022
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90,00 m²
Grundstücksfläche: 472,00 m²
Nutzfläche: 28,00 m²
Baujahr: 1963
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Kaufpreis: 615.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses schicke Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 wurde grundlegend mehr als nur renoviert. Die ca. 90 m² Wohnfläche ist mehr als ideal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das schöne Wohnzimmer mit Echtholzkamin und Zugang zum großen Sonnengarten, der zum Spielen für die Kinder oder auch für Hundeliebhaber ideal geeignet ist. Die offene Küche mit schöner Essecke lädt gerade zu zum Kochen ein. Das Erdgeschoss ist zusätzlich mit einem Gäste-WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Kellergeschoss (Teilkeller) ist ein schöner Hobbyraum mit Heizkörper und Tageslichtfenster sowie der Hauswirtschaftsraum als weitere Nutzfläche. Seit 2012 wurde die Elektrik, die Gas-Heizungsanlage, die Wasserleitung, alle Böden, Wände, Decken, Fenster, Türen, Bäder, Einbauküche, Dach inklusive Dämmung und Dachfenster, Fassade mit einer 18 cm Dämmung komplett erneuert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Stadt Steinbach im Taunus liegt zentral im Ballungsraum Rhein-Main zwischen den Nachbarstädten Oberursel (Taunus), Kronberg im Taunus und Eschborn im Hochtaunus Kreis und grenzt nordwestlich an Frankfurt am Main. Somit stellt Steinbach von seiner Lage ein Bindeglied zwischen dem Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum Frankfurt und dem landschaftlich exponierten Taunus dar. Mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main.

Ausstattung

– Einbauküche
– Landhaustüren
– Echtholzkamin
– Gäste-WC
– Vinyl Laminat
– 2 Stellplätze


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GartenTerrasseKücheGäste-WCoffener Kamin

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


61449 Steinbach
Deutschland