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Ehemaliges Ärztehaus im Herzen von Sinntal-Sterbfritz!

390.000,00 EUR   |     |   550,00m²    |   25 Zimmer 
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Objekt-ID: 10141
Zimmer: 25
Schlafzimmer: 10
Wohnfläche: 550,00 m²
Grundstücksfläche: 1.500,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1972
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wohneinheiten:6.00
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein ehemaliges Ätzehaus mit ca. 25 Büroräumen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und vor ca. einem Jahr wurde das Dach erneuert. Das Grundstück ist ca. 1500 m ². Sie haben die Möglichkeiten das Haus als Wohn- oder als Gewerberäumlichkeiten zu nutzen. Auch für Kapitalanleger eine super Gelegenheit dieses Gebäude zu ca. 6 Wohneinheiten umzubauen und es als wunderschöne Wohnanlage zu vermieten. Platz für Stellplätze sind vorhanden und können je nach Bedarf angebaut werden. Eine weitere Option wäre das vorhandene Objekt komplett abzureißen und nach Ihren Wünschen Ihr eigenes Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus zu bauen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Sinntal liegt am nördlichen Rand des Spessarts. Das Oberzentrum Fulda liegt etwa 30 km nördlich von Sinntal dies können Sie in ca. 35 Autominuten erreichen. Die Hans-Elm-Gesamtschule liegt ca. 12 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ca. 5 Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen, Naturbad Altengronau, beheiztes Freibad Sterbfritz, Angelmöglichkeiten, Grillplätze, Ärzte, Apotheken, Penny und Rewe.

Ausstattung

– Stellplätze
– Aluminium Fenster
– Garten


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Garten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


36391 Sinntal
Deutschland