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Büroetage in zweiter Reihe!

5.940,00 EUR   |     |   330,00 m²    |  
Hausansicht Arbeitszimmer Besprechungsraum Präsentationsraum
Objekt-ID: 9696
Gesamtfläche: 330,00 m²
Baujahr: 1880
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:5.940 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):5.940 €
Warmmiete:6.864 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Netto-Kaltmiete pro m²:18 €
Bürofläche:330 m²
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Miete: 5.940,00 EUR 
Nebenkosten: 924,00 EUR
Gesamtmiete: 6.864,00 EUR
Kaution: 17.820 €
Käufer- / Mieterprovision:3,57 MM inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Gewerbefläche im Innenhof eines sanierten Altbaus mit Vorder-, Seitenflügel und Gartenhaus. Diese hier ist im ersten Obergeschoss des Gartenhaus. Der Zugang zur Fläche ist über die Frontseite sowie das seitlich gelegene Treppenhaus möglich, ein Aufzug ist vorhanden. Es gibt mehrere große Räume, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Außerdem sind getrennte Toiletten vorhanden. Eine Kellernutzung ist optional möglich sowie Stellplätze im Hof, welche nach Absprache gemietet werden können.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Die Zillestraße verbindet die Otto-Suhr-Allee mit der Richard-Wagner-Straße. Gewerbetreibende aller Art haben ein gutes Umfeld, ob nun ein Büro, Studio oder Atelier. Der U-Bahnhof in der Richard-Wagner-Straße und die Deutsche Oper sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

– Lage im ersten Obergeschoss
– Zwei Zugänge möglich
– Aufzug
– Flexible Raumaufteilung
– Keller und Stellplätze optional


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

KüchePersonenaufzugLastenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


10585 Berlin
Deutschland