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Büro im ersten Obergeschoss in Wartenberg!

740,00 EUR   |     |   146,00 m²    |  
Hausansicht Büroraum Bürozimmer Weiterer Raum WC Umgebungskarte
Objekt-ID: 9225
Gesamtfläche: 146,00 m²
Etage: 1
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):740 €
Warmmiete:1.105 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Netto-Kaltmiete pro m²:5 €
Bürofläche:146 m²
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Miete: 740,00 EUR 
Nebenkosten: 365,00 EUR
Gesamtmiete: 1.105,00 EUR
Kaution: 2.220 €
Käufer- / Mieterprovision:3,57 MM inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Gewerbekomplex entstand in den frühen 1990er Jahren als großes Distributionslager mit Büroflächen und Stellplätzen für Fahrzeuge. Zur Neuvermietung steht hier eine abgeschlossene Bürofläche im ersten Obergeschoss. Der Eingangsbereich im Parterre wird gemeinsam mit dem Büro im Erdgeschoss genutzt. Die derzeit drei Räume haben Fenster nach Süden, Norden und Westen. Zwei separate Toiletten und eine Küche runden das Angebot ab. Über Stellplätze auf dem Gelände wird eine separate Vereinbarung geschlossen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lage

Von Berlins nordöstlichem Stadtteil Hohenschönhausen ist Berlin Mitte in ca. 30 Minuten zu erreichen. Wesentlich kürzer ist die Strecke zum Autobahnring mit der Anschlussstelle „Dreieck Barnim.“ Historisch als reine landwirtschaftliche Flächen genutzt hat sich mit dem Wohnungsbaubeginn von Neu-Hohenschönhausen im Jahre 1985 die Bebauung immer weiter in Richtung Norden ausgebreitet und sich im gleichen Maße die nötige Infrastruktur entwickelt. An dessen Rand, in Richtung Lindenberg, befindet sich die Liegenschaft. Die Zufahrt ist über die Lindenberger Straße möglich.

Ausstattung

– 3 Räume (weiter teilbar)
– Erstes Obergeschoss
– Getrennte Toiletten
– Küche
– Stellplätze optional


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


13059 Berlin
Deutschland