fbpx

Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage!

3.000,00 EUR   |     |   200,00m²    |   5 Zimmer 
Hausansicht Wohnbereich mit Kamin Schlafzimmer Kinderzimmer Weiteres Zimmer Oberer Bereich Küche Badezimmer Bad mit Dusche Begehbarer Kleiderschrank Balkon Umgebungskarte
Objekt-ID: 9553
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 200,00 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 93,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):3.000 €
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:2
Miete: 3.000,00 EUR 
Nebenkosten: 450,00 EUR
Kaution: 9.000 €
Käufer- / Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienschmuckstück befindet sich in einer nur von Anwohnern befahrenen Straße in einem sehr gepflegten 4-Parteienhaus in der Friedrichsdorfer Innenstadt. Sie gelangen über den schön gestalten Eingangsbereich mit sehr einladender Diele direkt in den riesigen Wohn- und Essbereich. Hier fühlt man sich gleich wie zu Hause und durch den edel gestalten Kamin verbringt man selbst an einem kalten Wintertag gemütliche Stunden im über ca. 50 m² großen Wohnbereich. Selbst die Dachterrasse bietet genug Platz im Sommer für eine kleine Grillparty unter Freunden. Durch den alten Baumbestand ist auch hier die Natur zum Greifen nah. Die moderne Einbauküche mit den hochwertigen Arbeitsplatten sowie den sehr exklusiven Küchengeräten lädt selbst Hobbyköche ein sich jeden Tag wieder neu zu übertreffen. Und für die Kaffeeliebhaber beinhaltet die Küche noch eine original italienische Siebträger-Kaffee-Maschine. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie einem Tageslichtbad en Suite ausgestattet. Das Bad hat eine angenehme Größe sodass eine Eckbadewanne sowie eine Dusche ihren Platz hat. Das Gästeschlafzimmer ist auch mit einem Gästetageslichtbad en Suite ausgestattet, sodass auch Ihre Gäste bei einem Besuch nicht zurückstecken müssen. Das große Bürozimmer ist mit mehreren Fensterfronten ausgestattet die dem Zimmer einen rundum Panoramablick in den Taunus verschaffen. Zur Abrundung des Zimmerangebots haben sie auch einen eigenen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC. Den krönenden Abschluss bildet das genauso große Dachgaleriezimmer, welches auch rundum mit großen Dachflächenfenstern ausgestattet ist, sodass dieses Zimmer auch mehr als lichtdurchflutet wird.

Lage

Die Hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich inmitten der Friedrichsdorfer Innenstadt. In direkter Laufnähe befinden sich das Taunus Carré sowie die S-Bahn. Der alte Ortskern mit seinen Wochenmärkten, Arztpraxen, Banken, Restaurants und Cafés ist nur ca. 5 gemütliche Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– Große Fensterfronten
– Großes Wohnzimmer
– Marmor-Kamin
– Moderne Küche
– Hochwertige Küchengeräte
– Italienische Siebträger-Kaffee-Maschine
– High-Speed Internetanschluss
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste Tageslichtbad mit Dusche
– Hauswirtschaftsraum
– Dachterrasse
– Dachgalerie
– Kellerraum
– Außenstellplatz
– Carport


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KücheGäste-WCoffener Kamin

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


61381 Friedrichsdorf
Deutschland